基贷率存款率上扬 消费者 可伺机 调整贷款供期 – 中国 – 经济新闻 – 佳礼新闻

(吉隆坡13日讯)基贷率及存款利率随著国行升息而调高,理财师指出,消费者可趁升息审视并调整贷款供期,若有必要可趁机寻求再融资。
 银行贷款配套推陈出新,尤其升息后基贷率调整,料提出更多不同优惠贷款配套。

增还贷款省利息

 VKA财富管理董事经理兼财务规划师林俊喜硕士回应《中国报》询问时指出,消费者可趁升息审视个人持有的贷款项目。

 “大部分人贪方便,贷款配套都是一签就供到期满为止,但升息后银行或会推出更多优惠配套找生意,消费者不妨拿出几年前签的贷款配套做比较,考虑再融资的必要。”

 林俊喜指出,若不想再融资,升息0.25%对供期影响其实也不算太大,举例贷款100万令吉,升息后利率增0.25%,1年供款仅增2500令吉,平均每月增200令吉。

 “不过若以长期(20年至25年)计算,0.25%利息占总供期7%至8%,新购屋者需将此纳入考量;今年内会否再升息也在考虑范围内,消费者可选择固定利率贷款减缓风险。”

 若不想再融资也不想付额外利息,消费者或需要考虑动用个人存款做财务调整。

 “从省利息角度探讨,若原本配套是灵活贷款(flexi loan),可从个人存款下手,先检查银行储蓄或定期存款利息,是否低于贷款配套利率。”

 林俊喜指出,消费者可取出部分存款,提高部分清还(partial settlement)额度,如此一来即可省利息也可保有现金流动;手头较松动者可考虑稍微增加每月贷款,减少利息。

有利退休人士 助资产保值

升息对以存款应付生活开支的退休人士是个好消息,新利率更贴近市场通胀率,助资产保值;持有定期存款者则可以不同角度规划。

 林俊喜指出,一般升息后,存款利率亦会跟著调整,不过仅1个月的定存会跟著升息幅度调整,基本储蓄及长期定存利息调整幅度则稍低。

 他解释,一般消费者的定存分3种,分别为常常会用到的资金、有可能会用到的资金及当“护身符”用的资金。

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