未来依风险定贷款利率 基准率料更有利消费者 – 中国 – 经济新闻 – 佳礼新闻

(吉隆坡20日讯)银行贷款明年启用基准率,旨在让银行间出现良性竞争,分析师认为,这只是国家银行谱下推出风险基础定价措施的前奏,未来或让银行依据借贷者风险制定贷款利率,对消费者更有利。  丰隆投银研究经济分析师徐克宇接受《中国报》电访时指出,这不但使低风险人士获得更低的贷款利率,被认为高风险的低收入族群也较有机会借到钱因为银行将依据风险征收较高利率。 提高竞争力  他说,目前我国贷款制度仍有欠公平,银行在决定贷款利率时所考量的项目并不多,贷款利率都相同。  “本地银行会避免贷款给高风险的贷款者,会较著重高和中收入族群,因此许多低收入族群会借不到钱。在风险基础定价下,银行可依据贷款者风险来收费。”  他举例,当有两名月薪5000令吉的消费者到银行贷款,银行除了将收入作为考量之一外,也得将贷款者背景和风险等纳入考量,再决定贷款利率。  “在一些发达国家,消费者在购买车险时,保险公司也会将汽车颜色、汽车类型等纳入考量,再决定投保金额,如红色车子发生车祸率较高,风险也较高,那保险公司会依照风险来决定投保金额。” 未来依风险定贷款利率 基准率料更有利消费者 – 中国 – 经济新闻 – 佳礼新闻. […]

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贷款申请强劲成长 银行领域续受看好 – 东方 – 经济新闻 – 佳礼新闻

(吉隆坡2日讯)在商业贷款增加的带动下,11月份银行贷款申请按年成长41%;但11月贷款成长却从10月的10.8%,放缓至9.8%,由于贷款指标走势不一致,分析员普遍维持银行领域的评级。 按年比较,商业贷款申请强劲成长62.4%,家庭贷款申请则增长27.4%。同时,2014预算案后不确定性消退,一些人赶在信贷紧缩政策生效前申请家庭贷款,加上去年11月因选举导致的低基数效应。这些都是造成贷款申请按年大幅上涨的原因。 然而,11月的贷款批准和发放额却分别按年萎缩8.6%和2.9%。 安联研究分析员表示,尽管11月贷款指标走势分歧,但2014年的贷款申请相信可以维持强劲成长。 「由于打房措施于1月1日起生效,相信将推高2013年尾的产业交易,继而带动按揭贷款的发放;同时,我们看好大型的基建计划将会陆续推行,并持续支撑商业贷款的成长。」 基本面依然稳健 鉴于国内银行业的基本面依然稳健;外资持股水平处于历史低端;企业并购活动持续活跃;以及一些银行股处于不错的估值水平,该分析员继续看涨银行领域。 拉昔胡申研究和丰隆投行分析员均看好银行领域,并相信2014年经济前景改善和经济转型计划下的项目将有利于银行业。 丰隆投行分析员解道,「银行不但是高乘数效应的经济转型计划的最佳代理,同时也是经济好转,消费开销持续成长,及并购活动的受惠者。此外,银行强大资产质量丶稳健的资本比率也是该领域的优势。」 Read full article here: 贷款申请强劲成长 银行领域续受看好 – […]

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李嘉诚英国电网被指逃税2亿   – 中国 – 经济新闻 – 佳礼新闻

(香港30日讯)据《南华早报》报道,李嘉诚旗下英国电网公司(UK Power Networks)被指控在过去三年逃税3800万英镑(约2.06亿令吉)。  英国报导称,英国电网通过开曼群岛向李嘉诚旗下公司支付1.644亿英镑(约8.93亿令吉)贷款利息,从而避免向英国机构缴纳相应税款。  同时,由于暴风雪将英国电网电力线摧毁,英国东南部的英国电网用户已在无电无暖情况下过活近一个星期。  针对上述指控,英国电网一名发言人称:“英国电网完全遵守英国运营监管、税收和法律规定。” Read full article here: 李嘉诚英国电网被指逃税2亿   – 中国 – […]

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年轻人买屋可望不可及?(第2篇) 过去30年薪资涨3倍屋价飙30倍 – 中国 – 经济新闻 – 佳礼新闻

薪资是决定买屋财务与贷款能力的重要考量,国人每年薪资增幅虽“表面上”跑赢通货膨胀,但谈到买屋课题时,还是得再三思量。  年轻人买不起屋,真的是薪资增幅太慢惹的祸? 20岁至39岁的年轻人口向城市移动,为更美好的生活汲汲营营,购屋需求是有增无减,最大的问题却是收入与屋价不成比例,让年轻人对买只敢远观,却不肯再往前一步。  据官方数据,我国屋价每年平均约涨10%。  国家屋业发展有限公司(SPNB)董事经理拿督卡马鲁接受《中国报》访问时说,但这20年间国人薪资并未有很大改变。 Read full article here: 年轻人买屋可望不可及?(第2篇) 过去30年薪资涨3倍屋价飙30倍 – 中国 – 经济新闻 […]

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银行折扣趋高未反映成本 国行探讨取代基贷率 – 中国 – 经济新闻 – 佳礼新闻

(吉隆坡18日讯)目前在国内商业银行广泛使用的基本贷款利率(BLR,简称基贷率),将被新的参考利率架构取代,以更能反映贷款成本及加强金融体系。  基贷率是商业银行用来发放贷款时的参考利率,目前介于6.2%至6.6%。  国家银行总裁丹斯里哲蒂博士指出,原本做为贷款定价基准的基贷率已失去意义,无法有效反映融资成本。  “银行提供借贷者的基贷率折扣也越来越高,会以基贷率减去特定利率(BLR- x%)做为计算。” Read full article here: 银行折扣趋高未反映成本 国行探讨取代基贷率 – 中国 – 经济新闻 […]

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